Landelijke woning

€ 455.000

Algemeen
Prijs
:
€ 455.000
Adres
:
Rue de la Grenouillère 17, 86220 DANGÉ ST ROMAIN (Frankrijk)
Kadastraal inkomen
:
€ 1.191
Verdiep
:
2
Aantal slaapkamers
:
8
Aantal badkamers
:
7
Aantal douchekamers
:
1
Aantal wc's
:
8
Garage
:
1
Parking
:
7
Bewoonbare opp.
:
474 m²
Woongedeelte
:
38 m²
Grondoppervlakte
:
6364 m²
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Bouwjaar
:
1850
Bemeubeld
:
Ja
Staat van het pand
:
Direct bewoonbaar
Omschrijving
La Grenouillère is een erkende 19de eeuwse “chambre d’hôte” gelegen tussen de pittoreske dorpjes Dangé en Saint Romain. Het domein ligt op de route naar “Santiago de compostella”, niet ver van de “Futuroscope” en de beroemde “kastelen van de Loire”. Veel pelgrims of toeristen maken gebruik van de “Bed and Breakfast La Grenouillère” om te rusten en te genieten van het mooie domein. In totaal zijn er 8 slaapkamers (mogelijk 10), verdeeld over een bijgebouw en een hoofdgebouw. 6 kamers hebben een eigen badkamer en 1 kamer werd voorzien voor mindervaliden. Het hoofdgebouw wordt bewoond door de eigenaars,. Alles is rustiek ingericht. Aan het bijgebouw is een groot terras met uitzicht op het verwarmde zwembad en de grote tuin met vijver. Verder is het domein voorzien van een 'poolhouse' met jacuzzi, verschillende gezellige ontspanningsplaatsen, speeltuigen en een barbecue. La Grenouillère biedt veel mogelijkheden naar gebruik. Als privéwoning en verdere uitbating als B&B, welness, hotel, familiecamping,.... Indien gewenst kan een link doorgestuurd worden voor een rondleiding op film. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet ons te contacteren.
Financiële Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Certificaten en attesten
EPC N°
:
1886V2002301P
E spec
:
223 kWh/m².jaar
E totaal
:
223 kWh/jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Attest Mazoutreservoir
:
Ja, conform
Bodemattest
:
Aanwezig


Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, wijn kelder, Jaccuzzi, Aangepast aan mindervaliden, Aangepast voor mindervaliden, Kabeltelevisie, Internet
Comfort buiten
:
Verwarmd zwembad, Vijver, Barbecue, Tuinhuis, Atelier, Zonneterras
Bestemming
:
Commercieel + woning, Vrij beroep + woning, Privé woning
Architectuur
:
Franse stijl, Karakter huis, Klassiek
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling
Keuken
:
13,0 m²
Eetkamer
:
41,0 m²
Inkomhal
:
13,0 m²
Slaapkamer 1
:
12,0 m²
Badkamer 1
:
3,4 m²
Toilet 1
:
1,7 m²
Bijkeuken
:
3,5 m²
Berging
:
12,5 m²
Nachthal
:
7,8 m²
Toilet 2
:
1,2 m²
Berging
:
5,0 m²
Slaapkamer 2
:
15,0 m²
Badkamer 2
:
7,5 m²
Toilet 3
:
0,9 m²
Slaapkamer 1
:
22,0 m²
Badkamer 1
:
4,0 m²
Terras
:
60,0 m²
Toilet 1
:
1,2 m²
Terras
:
58,0 m²
Slaapkamer 1
:
15,0 m²
Sauna
:
24,0 m²
Douchekamer
:
16,0 m²
Eetkamer
:
38,0 m²
Keuken
:
14,0 m²
Badkamer 1
:
2,7 m²
Inkomhal
:
16,0 m²
Bureau
:
10,0 m²
Washok
:
17,0 m²
Wijnkelder
:
12,0 m²
Speelkamer
:
11,0 m²
Berging
:
15,0 m²
Slaapkamer 1
:
13,6 m²
Slaapkamer 2
:
9,5 m²
Slaapkamer 3
:
23,0 m²
Badkamer 2
:
8,7 m²
Nachthal
:
4,7 m²