Instapklare woning met garage en tuin

€ 292.000

Algemeen
Prijs
:
€ 292.000
Adres
:
Veurnestraat 290, 8660 DE PANNE
Kadastraal inkomen
:
€ 733
Verdiep
:
2
Aantal verdiep
:
2
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal douchekamers
:
1
Aantal wc's
:
2
Garage
:
1
Parking
:
1
Bewoonbare opp.
:
189 m²
Woongedeelte
:
28 m²
Grondoppervlakte
:
376 m²
Voorgevel
:
16 m
Perceel breedte
:
21 m
Beschikbaarheid
:
Onmiddellijk
Bouwjaar
:
1850
Staat van het pand
:
Direct bewoonbaar
Omschrijving
De woning is goed gelegen en zuid geörienteerd. De tuin loopt langs de achtergevel en de westkant tot vooraan en is volledig afgewerkt (geen gazon). In de tuin vind je een mooi terras met stenen bbq lopend tot aan de siervijver met 2 waterpartijen, een gedeelte groententuin en een tuinhuis met terras grenzend aan de vijver. Naast de woning heb je nog een verharde strook die eventueel dienst kan doen als extra parking of omgevormd kan worden tot gazon. De bergingszolder op het verdiep kan door het installeren van een dakvenster perfect een 4e kamer of een grotere (dan de huidige) badkamer worden. De grote zolder van 28m2 biedt dan ook nog alle mogelijkheden naar afwerking en gebruik. Hier vindt u de huidige indeling van de ruimtes: Gelijkvloers Inkomhal 6,5m² ( tegels , mooie inkom met vol houten trap ) Bureau 19,6m² ( tegels , Deze ruimte kan dienst doen als bureau, eetplaats, bibliotheek,.. ) Slaapkamer 1 11,6m² ( linoleum , slaapkamer op gelijkvloers, uitgevend op de berging naast de keuken ) Douchekamer 4,0m² ( linoleum , Toilet 1, lavabo en douche. perfecte staat maar eventueel te moderniseren ) Living 28,4m² ( tegels , Doorlopende living met zicht op de tuin ) Keuken 19,0m² ( tegels , Ruime leefkeuken met veel lichtinval en zicht op de volledige tuin met vijver ) Berging 5,0m² ( tegels , Berging naast de keuken ) Berging 5,6m² ( tegels , Berging naast de keukenberging, ook toegankelijk langs het terras ) Washok 4,0m² ( tegels , wasruimte met bergplaats, hier hebt u toegang tot de bovenliggende zolder via een zoldertrap ) Garage 15,1m² ( tegels , garage met automatische poort ) Verdieping 1 Nachthal 3,2m² ( tegels , geeft toegang tot de 3 slaapkamers en het toilet. ) Bergingszolder 10,5m² ( tegels , werd reeds afgewerkt, na plaatsing dakvenster is dit een volwaardige slaapkamer ) Slaapkamer 2 10,8m² ( laminaat , kamer met momenteel 2 stapelbedden ) Slaapkamer 3 15,2m² ( laminaat , grootste kamer ) Toilet 2 1,8m² ( tegels , toilet op de nachthal ) Zolder 28,3m² ( tapijttegels , Zolder te bereiken via wasruimte, herbergt ook de gasketel voor cv ) Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet ons te contacteren.
Financiële Info
Prijs
:
€ 292.000
Kadastraal inkomen
:
€ 733
Registratierechten
:
€ 17.520
Honorarium notaris
:
€ 2.473
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.992
Totale kosten
:
€ 20.512
Totale kostprijs
:
€ 312.512
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Certificaten en attesten
EPC N°
:
20191108-0002216602
E spec
:
599 kWh/m².jaar
E totaal
:
599 kWh/jaar
Attest Electriciteit
:
Nee


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Alle comfort (Goed uitgeruste keuken in goede staat.)
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening, Kabeltelevisie, Internet
Comfort buiten
:
Vijver, Barbecue, Tuinhuis, Atelier, Zonneterras
Bestemming
:
Tweede residentie, Privé woning
Architectuur
:
Klassiek
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling
Inkomhal
:
6,5 m²
Bureau
:
19,6 m²
Slaapkamer 1
:
11,6 m²
Douchekamer
:
4,0 m²
Living
:
28,4 m²
Keuken
:
19,0 m²
Berging
:
5,0 m²
Berging
:
5,6 m²
Washok
:
4,0 m²
Garage
:
15,1 m²
Nachthal
:
3,2 m²
Bergingszolder
:
10,5 m²
Slaapkamer 2
:
10,8 m²
Slaapkamer 3
:
15,2 m²
Toilet 2
:
1,8 m²
Zolder
:
28,3 m²