Huis

€ 178.000

Algemeen
Prijs
:
€ 178.000
Adres
:
Bamburgstraat 6, 8434 LOMBARDSIJDE
Kadastraal inkomen
:
€ 547
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
2
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
152 m²
Woongedeelte
:
38 m²
Grondoppervlakte
:
172 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Beschikbaarheid
:
Onmiddellijk
Bouwjaar
:
1922
Staat van het pand
:
Te renoveren
Omgeving
:
Residentieel
Omschrijving
Te renoveren halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en garage. De woning is gelegen op wandelafstand van Lombardsijde dorp met alle winkels, tram, bus, enz. in de nabijheid en is ingedeeld als volgt: Inkomhal met trap naar het verdiep en privaat toilet, ruime living met zicht op de koer, aansluitend eetplaats met open keuken. Op het eerste verdiep heb je de nachthal met aan de ene kant 3 slaapkamers en aan de andere kant de 4 e slaapkamer met badkamer en chauffageruimte. Naast de badkamer heb de toegang tot het ruime dakterras van 25m2! Via de koer (25m2) heb je toegang tot de garage met sectionele poort en de achteruitgang met poortje. Optioneel is er een 2e garage die kan bijgekocht worden. De woning werd deels gerenoveerd, zo heb je een vernieuwde keuken, nieuwe hoogrendementsketel op gas, conforme elektriciteit en grotendeels nieuwe ramen met dubbel glas en rolluiken. Het is een groot volume met enorm veel mogelijkheden naar afwerking en indeling, ook is het perfect mogelijk de woning op te delen in 2 appartementen en een mooi rendement te voorzien. Hebt u vragen of had u graag de woning zelf eens ontdekt? Aarzel dan niet ons te contacteren voor een afspraak.
Financiële Info
Prijs
:
€ 178.000
Kadastraal inkomen
:
€ 547
Registratierechten
:
€ 8.900
Honorarium notaris
:
€ 2.038
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.466
Totale kosten
:
€ 11.366
Totale kostprijs
:
€ 189.366
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht
:
-
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Juridische beslissing
:
Niet van toepassing
Erfgoed
:
Nee
Certificaten en attesten
EPC N°
:
20100609-0000559159-00000003-1
E spec
:
442 kWh/m².jaar
E totaal
:
442 kWh/jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI
Bodemattest
:
Aanwezig


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Kabeltelevisie, Internet
Comfort buiten
:
Zonneterras
Bestemming
:
Investeringsgoed, Privé woning
Architectuur
:
Stijl 1920
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling
Kelder
:
7,0 m²
Living
:
38,0 m²
Ingerichte keuken
:
26,0 m²
Inkomhal
:
7,0 m²
Terras
:
25,0 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Terras
:
25,0 m²
Nachthal
:
7,0 m²
Slaapkamer 1
:
17,0 m²
Slaapkamer 2
:
14,0 m²
Slaapkamer 3
:
9,0 m²
Slaapkamer 4
:
14,0 m²
Badkamer 1
:
8,0 m²