Instapklaar appartement, 2 slpk

€ 190.000

Algemeen
Prijs
:
€ 190.000
Adres
:
Westendelaan 306, 8434 WESTENDE
Kadastraal inkomen
:
€ 686
Verdiep
:
2
Aantal verdiep
:
3
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
1
Bewoonbare opp.
:
85 m²
Woongedeelte
:
16 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
2004
Bemeubeld
:
Ja
Staat van het pand
:
Uitstekend
Omschrijving
Gelegen te Westende dorp in de nabijheid van winkels, horeca, openbaar vervoer,... Het instapklare appartement beschikt over 2 slaapkamers, werd smaakvol ingericht en wordt bemeubeld aangeboden. In de inkomhal hebt u een ingebouwde kast die dienst doet als vestiaire, rechts hebt u toegang tot de leefruimte met salon, eetplaats en open keuken. Deze ruimte heeft een zuid-west oriëntatie en is dus zeer lichtrijk. Via het schuifraam komt u op het zonneterras. De keuken beschikt nog over een bijkeuken dewelke o.a. kan dienen als voorraadkast. In de inkomhal naar links ziet u 4 deuren, de linkse deur is het privaat toilet met de recente hoogrendementsketel op gas, daartegenover (de rechtse deur) vindt u de badkamer met dubbele lavabo, bad met geïntegreerde douche en de was- en droogmachine. De badkamer werd volledig betegeld en is dus makkelijk te onderhouden. Recht voor u hebt u de 2 slaapkamers, links een kamer met dubbel bed en 2 kasten, rechts een iets grotere kamer met stapelbed en bureauhoek. Mogelijkheid om de bovenliggende studio van 45m2 bij te kopen (€70.000) en zo een groot duplex appartement te creëren. De huidige eigenaren betalen nog hun aandeel om de gevel te laten reinigen en het schilderen van de ballustrades, zodoende zijn er geen geplande werken en kan de nieuwe eigenaar in alle rust van zijn nieuwe woonst genieten. Dit appartement is voor deze prijs een buitenkans en is onmiddellijk vrij. Kan dit appartement u interesseren en had u graag wat meer informatie of een vrijblijvend bezoek gewenst? Aarzel niet ons te contacteren 7/7!
Financiële Info
Prijs
:
€ 190.000
Kadastraal inkomen
:
€ 686
Registratierechten
:
€ 9.500
Honorarium notaris
:
€ 2.107
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.549
Totale kosten
:
€ 12.049
Totale kostprijs
:
€ 202.049
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Nee
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Juridische beslissing
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Certificaten en attesten
EPC N°
:
20180325-0002044349-1
E spec
:
106 kWh/m².jaar
E totaal
:
106 kWh/jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Attest Mazoutreservoir
:
-
Bodemattest
:
Aanwezig


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Parlofoon, Kabeltelevisie, Internet
Comfort buiten
:
Zonneterras
Bestemming
:
Tweede residentie, Privé woning
Architectuur
:
Modern
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 60
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling
Inkomhal
:
5,0 m²
Living
:
16,0 m²
Eetkamer
:
16,0 m²
Keuken
:
6,0 m²
Bijkeuken
:
1,5 m²
Slaapkamer 1
:
16,0 m²
Slaapkamer 2
:
11,0 m²
Badkamer 1
:
5,0 m²
Terras
:
7,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²