Instapklaar 2 slpk appartement, De Panne

€ 194.000

Algemeen
Prijs
:
€ 194.000
Adres
:
Veurnestraat 291, 8660 DE PANNE
Kadastraal inkomen
:
€ 788
Verdiep
:
1
Aantal verdiep
:
3
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Aantal wc's
:
1
Parking
:
2
Bewoonbare opp.
:
180 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
154 m²
Voorgevel
:
13 m
Perceel breedte
:
13 m
Beschikbaarheid
:
Onmiddellijk
Bouwjaar
:
1991
Staat van het pand
:
Uitstekend
Omgeving
:
Residentieel
Omschrijving
Prachtig, instapklaar, 2 slaapkamer duplexappartement met tal van mogelijkheden. Het gebouw werd opgetrokken in '91 en bestaat uit een handelsgelijkvloers met woning en een privaat appartement op het 1e verdiep met zolder, dewelke nu aangeboden wordt. Het appartement heeft een private inkom en dus geen gemeenschappelijke delen met het gelijkvloers (uitgenomen het gebouw en dak, wat een groot voordeel is voor dit appartement!). Bij het binnenkomen, op het gelijkvloers, hebt u een inbouwkast met alle individuele tellers en en de zekeringen, elektriciteit is conform dus geen kosten te voorzien. Een trap leidt naar de inkomhal op het eerste verdiep. Deze inkomhal verbindt alle ruimtes met elkaar en heeft een ingebouwde vestiaire. De mooie natuurstenen tegel als vloerbedekking loopt door over het hele appartement en is dus heel makkelijk te onderhouden. Vooraan, aan de straatkant vindt u een ruime living met veel lichtinval, de grote en goed uitgeruste keuken met alle toestellen en 2 aparte zonneterrassen. Dit is een echte leefruimte en biedt veel mogelijkheden naar indeling en inkleding. De keuken biedt veel opbergruimte en werd goed uitgerust met ingebouwde frituur, grill, elektrische kookplaat, professionele dampkap, nieuwe wasmachine, nieuwe koelkast met diepvries,... Naast de keuken hebt u ook nog een grote berging (7m2). Achteraan bevindt zich de grootste slaapkamer (16m2) en de badkamer (8m2) met bad, douche, dubbele lavabo met meubel. De bad en douche kraan zijn nieuw (Grohe) en de muren werden volledig betegeld. De badkamer is zoals de rest van het appartement in uitstekende staat. Verder heb je nog een aparte toilet met lavabo en een technische ruimte met condensatieketel en boiler. Aan de zijkant van het gebouw (west), bevindt zich de 2e slaapkamer met bureau (12m2), de vaste zoldertrap en de berging (bijkeuken). De vaste trap leidt u naar de niet ingerichte zolderruimte (80m2). Deze ruimte heeft onnoemelijk veel mogelijkheden naar inrichting. Zo is deze groot genoeg om 2 ruime kamers en bijkomende badkamer te voorzien, grote hobbyruimte, studio, kangoeroewoning,... Mogelijkheid tot het maken van een dakterras achteraan. Het appartement is instapklaar en om er te wonen hoeft u enkel te verhuizen. De zolder biedt extra mogelijkheden om naar eigen smaak aan te passen naar uw wensen. Kan dit appartement u interesseren en had u graag wat meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren!
Financiële Info
Prijs
:
€ 194.000
Kadastraal inkomen
:
€ 788
Registratierechten
:
€ 7.980
Honorarium notaris
:
€ 2.129
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.577
Totale kosten
:
€ 10.557
Totale kostprijs
:
€ 204.557
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Certificaten en attesten
EPC N°
:
2020793-1
E spec
:
121 kWh/m².jaar
E totaal
:
121 kWh/jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI
Bodemattest
:
Aanwezig


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Uitgeruste Amerikaanse keuken, wijn kelder, Parlofoon, Kabeltelevisie, Internet
Comfort buiten
:
Tuinhuis, Zonneterras
Bestemming
:
Tweede residentie, Privé woning
Architectuur
:
Modern
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling
Living
:
30,0 m²
Keuken
:
17,0 m²
Slaapkamer 1
:
12,0 m²
Slaapkamer 2
:
16,0 m²
Badkamer 1
:
8,0 m²
Berging
:
7,0 m²
Nachthal
:
10,0 m²
Zolder
:
80,0 m²